Uw huis professioneel beschermen?


Wanneer moet uw woning worden geschilderd en hoe voorkomt u achterstallig onderhoud
 en daarmee zeer hoge reparatiekosten aan uw woning.  

 Hier volgt het antwoord op deze veel gestelde vragen.
        Aan de hand van voorbeelden van achterstallig onderhoud.
Het tijdig herkennen van deze situaties kan u heel wat
      geld besparen. Gelukkig is er de professionele schilder
die samen met u naar deze situaties kijkt en zorgt dat
    het huis weer in de oude of zelfs betere staat terugkeert.

  De professionele schilder. De beste vriend van uw huis!

                  Uw woning heeft na verloop van tijd onderhoud nodig, dat weet u natuurlijk. 
Maar wanneer en hoe en waarmee moeten worden geschilderd?
       Dat is steeds de grote vraag waar u als eigenhuis bezitter mee kampt.

 Leest u onderstaande tekst eens rustig door, 
u zult hier een eerste antwoord vinden op bovenstaande vragen

Als u een auto bezit, dan weet u nauwkeurig dat deze na verloop van tijd onderhoud nodig heeft.
Uw auto vertegenwoordigt een bepaalde waarde die jaarlijks steeds minder wordt.
Als bezitter probeert u door goed onderhoud dit waardeverlies te beperken, dat is in uw eigenbelang. Maar : Uw Woning is vele malen meer waard dan die auto.
De waarde van uw huis is bovendien blijvend en neemt in de meeste gevallen zelfs fors toe.

Maar net als in het voorbeeld van de auto, is het plegen van onderhoud aan uw woning noodzakelijk.
Het is in uw belang de kosten van het onderhoud door het tijdig
professioneel laten schilderen van uw woning zo laag mogelijk te houden.
Als het zover komt dat bepaalde onderdelen gerepareerd of vervangen moeten worden,
dan maakt u meer kosten dan noodzakelijk is.
Het gaat er dus om dat u niet te lang wacht met het vakkundig laten schilderen van uw woning.
 

                        
   De volgende voorbeelden helpen u die situaties te herkennen
waar zich de meeste problemen voordoen.
                      Daarnaast geven zij aan hoe u verschillende ordergronden
                      samen met uw professionele vakschilder kunt beoordelen,
        De volgende ondergronden komen aan de orde:

Houtwerk

Schilderwerk is onder te verdelen in binnenschilder en buitenschilder werk.

                     Om kwalitatief goed buitenschilderwerk te behouden, 
                              is de kwaliteit van het binnenschilderwerk ook van belang. 
          Door openstaande verbindingen en losgelaten
                                                                      kitvoegen kan condenswater het hout en vervolgens het buitenschilderwerk aantasten.

   Voldoende en regelmatig ventileren is dan ook noodzakelijk.
Het vochttransport vindt altijd plaats van warm naar koud.
                                                      Goed onderhouden binnenschilderwerk verlengt de duurzaamheid van het buiten schilderwerk.

Waar moet u op letten?

                    Binnenschilder werk :    openstaande verbindingen binnen-/buitenwerk
                                                     losgelaten kitvoegen binnen-/buitenwerk

Buitenschilder werk :     kaal wordende onderdorpels 
                          scheuren in het hout
                                        klemmende ramen en deuren
                               afpoederen van de verf
                           afbladderen van verf

Het moment van schilderen is van belang.

                                 De huiseigenaar van de voorbeelden heeft te lang gewacht met het laten
controleren en behandelen van zijn schilderwerk.
           Als u kleine scheurtjes, kleine blaasjes of het prille begin
               van verfbladders signaleert, is het hoog tijd om ons eens te
              vragen om uw huis geheel vrijblijvend te laten inspecteren.
.	
                       Wij kunnen bovendien beoordelen of het schilderwerk op korte
                       termijn moet worden uitgevoerd, of dat het nog verantwoord is
          om nog een jaar of langer het onderhoud uit te stellen.
               Het inspecteren en het beoordelen van schilderwerk vereist vakkennis en ervaring. 

Verzinkt staal

Bij verzinkt  staal is er een dun laagje zink op het staal
aangebracht. Dit laagje zink  voorkomt roesten van het
staal. Ons milieu kan het zinklaagje aantasten. Dit komt
vooral aan de kust voor en op plaatsen waar industrieën
zijn gevestigd. Het zinklaagje oxideert, er ontstaan witte
plekken: 'witte roest' op het zinkwerk. Na verloop van tijd
is het laagje zink zo dun dat het geen bescherming meer biedt aan het staal.

Door het verzinkte staal te schilderen ontstaat een bescherming 
die langdurige roestvorming aan het staal voorkomt.
Omdat een verzinkte ondergrond als eerste verflaag
een speciale grondverf/primer vereist, is een beoordeling
en advies van de professionele schilder op zijn plaats.

Verzinkt staal komt veel voor aan:
    hekwerken.     leuningen.     garagedeuren

 

Metselwerk

Metselwerk aan woningen kan worden ingedeeld in geschilderd
en ongeschilderd. Beide vormen kunnen van een stuclaag zijn
voorzien. Hoe het metselwerk ook is toegepast, het heeft altijd
onderhoud nodig.

Is het metselwerk geschilderd dan zal na verloop van tijd
het schilderwerk aan onderhoud toe zijn. De verflaag kan door

verschillende oorzaken aan onderhoud toe zijn:

	onthechting van de verflaag
	er komen kleine scheurtjes of barsten in de verflaag voor
	de kleur is verschoten
	de voegen vertonen gebreken
	de stuclaag laat plaatselijk los
	er vindt veel vuilaanhechting plaats
	begroeiingen hebben de ondergrond aangetast

On - geschilderd metselwerk kan soms veel vocht vasthouden.
Daardoor kan mos- en algen -aangroei of vervuiling plaatsvinden.
Dit wordt door de eigenaar als storend ervaren.

Hydrofoberen kan soms de oplossing zijn om deze problemen
te voorkomen. Hierbij wordt gebruik gemaakt van een
transparant en onzichtbaar product. Dit zorgt ervoor dat
het metselwerk minder makkelijk vocht opneemt.

Als de kleur van het metselwerk niet meer bij de rest van
uw woning past of de muren van uw woning erg lelijk zijn
geworden kan het aanzien van uw woning compleet veranderen
door het metselwerk te laten schilderen.

 

Beton

Beton is niet onderhoudsvrij.  Beton wordt in veel gevallen
geschilderd met een speciale betonverf of met een acrylaat
muurverf. De verflaag heeft een preventieve werking op het
verouderingsproces van het beton. Doordat de verflaag het
beton afsluit kan het niet meer worden aangetast door het zure milieu.

Als het beton in een slechte conditie verkeert gaat uiteindelijk
het betonijzer roesten. Dit roestende betonijzer veroorzaakt
schade aan het beton. Stukken beton kunnen losbreken met alle
gevolgen van dien. Betonreparaties zijn erg kostbaar en kunnen
worden voorkomen door het beton op tijd te schilderen.

Poreus beton blijft lang vochtig, hierdoor kan hinderlijke
mos- en algen aangroei ontstaan. Door beton te schilderen
blijft het droog waardoor de aangroei van mos en algen wordt
voorkomen.	

Beton wordt veel toegepast aan:
balken - balkonplafonds - galerijvloeren - 	kolommen

 

Eindconclusie


De eindconclusie die kunt u zelf wel raden. 
Schilderwerk heeft na verloop van tijd een grondige inspectie nodig,
zodat achterstallig onderhoud en hoge reparatiekosten tijdig kunnen worden voorkomen.
 Zo'n vakinspectie vereist de nodige kennis en ervaring die u het beste kunt overlaten aan de vak schilder

Wij kunnen samen met u naar de schilder - situatie in of 
rondom uw huis kijken en er voor zorgen dat het huis weer in de oude of zelfs betere staat terugkeert.  

 

       
klikt u hier voor een 
overzicht van onze producten

Als u op de bovenstaande waaier klikt,
kunt u de meest voorkomende buitenkleuren bekijken

index  kwaliteit   binnenschilderwerk   buitenschilderwerk   fotomap   korting   6%btw   color designer   linkjes   ralsystemen   het weer   contact

M&M Schilderwerken  "uw schilders bedrijf " voor de regio Spijkenisse, Nieuw Beijerland, Hoogvliet, Poortugaal, Rhoon, Maassluis, Hellevoetsluis, Zuidland, Brielle, Barendrecht, Rozenburg, Pernis, Poortugaal, Rhoon, Vierpolders, Abbenbroek, Oostvoorne, Rockanje.

Copyright © 2010 Schildersbedrijf M&M Spijkenisse  Alle rechten voorbehouden.
Karperveen 307   3205HC   Spijkenisse (0181) 687676  contact 

Glas

Aan glas kunnen diverse gebreken voorkomen zoals:
ruitbreuk
lek isolerend dubbel glas
rammelende ruiten
gebreken aan de glaslatten
gebreken aan rubber afdichting profielen
Het glas kan op verschillende manieren aangebracht zijn.
De stopverf of kit, in combinatie met de glaslat, is de zwakste
schakel van het beglazingssysteem. Kit en stopverf kunnen
onthechten waardoor water vrij het hout kan binnendringen.
Hierdoor wordt het vochtgehalte van het hout zo hoog dat de
verflaag van het hout wordt afgedrukt. Er gaan zich gebreken
voordoen. In de loop van de tijd kan er houtrot ontstaan.